На текущий момент сдать однокомнатную или двухкомнатную квартиру в найм очень просто. Все зависит от того, какую именно на нее установить цену. Но надо не просто отдавать апартаменты в найм, но и суметь на них неплохо заработать.
Недавно проведенный анализ рынка недвижимости показал следующее: на своих апартаментах можно заработать от 10-15 процентов прибыли. Сейчас наблюдается колоссальный рост цен на квартиры, поэтому получить доходы становится сложнее. Квартиры на сутки в Самаре от 1500р пользуются повышенным спросом. На них всегда находятся желающие. Но они не приносят такой прибыли, как хотелось бы. Для того чтобы получить высокую доходность, нужно правильно обставить квартиру и распределить расходную часть бюджета. Главное оптимизировать свой небольшой бизнес. Следует учесть то, что сложнее всего искать клиентов на комфортабельные дорогие квартиры. Поэтому они могут простаивать очень длительное время и не приносить вообще никого дохода. Если предлагать в найм дешевое жилье, то тут существует риск повстречать не совсем «хороших» жильцов. Помимо этого стоит учесть большие коммунальные расходы. Если квартира сдается на несколько суток, или недель, то все расходы приходится брать на себя владельцу жилья. Не всегда полученных средств от квартиросъемщиков хватает на то, чтобы оплатить все выставленные счета.
Большим спросом пользуются квартиры в центральной части города, поэтому если у собственника именно такие апартаменты, то ему можно посоветовать следующее: перебираться самому на окраину города, а свою квартиру сдавать. Таким образом, наиболее предприимчивые граждане становятся и нанимателями и арендодателями одновременно. При этом очень ощутима разница между потраченными средствами и полученными доходами. Следует также учесть то, что жилье в центральной части города должно быть комфортабельным и обустроенным. Для этого устанавливают на окна стеклопакеты, укладывают ламинат, наклеивают дорогие качественные обои на стены. Как правило, снимаются такие квартиры на сутки в Омске для компании. Поэтому нужно апартаменты оснастить несколькими комфортными местами для сна, и современной мягкой мебелью. Рекомендуется провести капитальный или хотя бы косметический ремонт. В общем, нужно обновить полностью все комнаты в квартиры перед тем, как заселить в нее жильцов. Только тогда прибыль составит более 10 процентов за год.
