 Невелосипедная тема. Районы Саратова.
|
|
| urpasian |
Опубликовано 11-09-2011 21:53
|
 Пользователь Сообщений: 124 Зарегистрирован: 27/06/2011 01:12 |
Можно уложиться в указанную сумму! |
|
|
|
| guz-kristina |
Опубликовано 11-09-2011 22:12
|
 Пользователь Сообщений: 26 Зарегистрирован: 07/06/2010 10:17 |
Хорошо. Будем смотреть после продажи нашего жилья. Хотя с продажами сейчас совсем глухо. И цены у нас не совсем приятные. |
|
|
|
| guz-kristina |
Опубликовано 11-09-2011 22:15
|
|
Пользователь Сообщений: 26 Зарегистрирован: 07/06/2010 10:17 |
Новостройки не интересны, так же как хрущевки и стройки 90-х годов. В предпочтении дома с 80-го по 87 год постройки. |
|
|
|
| Aimbad |
Опубликовано 12-09-2011 09:08
|
 Пользователь Сообщений: 390 Зарегистрирован: 20/04/2005 09:09 |
Мои пять копеек: Был полтора года назад в абсолютно такой же ситуации: На 1 млн. надо купить в (по приоритету): экологичном, доступном районе жильё. В общем в итоге остановился на районе Сапёрной/Лунной. Плюсы: 1. лес в шаговой доступности 2. Общественный транспорт любой 3. Новая квартира Минусы: 1. Пробки в районе 1 дачной-Стрелке, Но я езжу на работу (в районе Сенного) на велосипеде и пробки не являются проблемой. Раньше гнал и доезжал за 7-9 минут, а сейчас понял жизнь и доезжаю без напряга за 15 минут. Т.к. специальность физика, то ВУЗ однозначно СГУ. Думаю что для молодой аспирантки найти место под велосипед можно будет  Сейчас идёт активная застройка и сдача квартир в посёлке Диаманд. Сам засматривался, но сданных квартир тогда не было и не хотел связываться с долями. Сейчас есть сданное жильё и можно будет купить (если ремонта не боитесь). ТУТ карта с расшифровкой НЕ РЕКЛАМА, а только для помощи: Сайт застройщика Всё вышесказанное только моё личное СУБЪЕКТИВНОЕ мнение незаинтересованного ни с одной стороны лица UPD: Невнимательно прочитал последний пост топикстартера. Поэтому рекомендации по жилью прошу не учитывать. Но в целом относительно района мнение не меняю. Изменил(а) Aimbad, 12-09-2011 09:10 Жизнь — как вождение велосипеда. Чтобы сохранить равновесие, ты должен двигаться
|
|
|
|
| Honya |
Опубликовано 12-09-2011 19:45
|
 Пользователь Сообщений: 37 Зарегистрирован: 15/06/2010 21:19 |
guz-kristina написал: Новостройки не интересны, так же как хрущевки и стройки 90-х годов. В предпочтении дома с 80-го по 87 год постройки. Это где же взять такое жилье? Смелость города берет!
|
|
|
|
| mrJack |
Опубликовано 12-09-2011 20:30
|
|
Пользователь Сообщений: 28 Зарегистрирован: 06/09/2010 16:49 |
Honya написал: guz-kristina написал: Новостройки не интересны, так же как хрущевки и стройки 90-х годов. В предпочтении дома с 80-го по 87 год постройки. Это где же взять такое жилье? Заводской=))) |
|
|
|
| tolsty |
Опубликовано 12-09-2011 21:27
|
 Пользователь Сообщений: 396 Зарегистрирован: 04/11/2009 22:02 |
Надо искать)))) Весь район, который идёт по горе вдоль леса, от Стрелки до 6-7 дачной очень прикольный.
8906317 одиннадцать 22. всем рад
|
|
|
|
| Honya |
Опубликовано 12-09-2011 22:13
|
|
Пользователь Сообщений: 37 Зарегистрирован: 15/06/2010 21:19 |
Кроме района жиркомбината. В безветренную погоду, выбросы с завода не дают дышать.
Смелость города берет!
|
|
|
|
| guz-kristina |
Опубликовано 13-09-2011 17:31
|
|
Пользователь Сообщений: 26 Зарегистрирован: 07/06/2010 10:17 |
Aimbad написал: 3. Новая квартира Вопрос как к владельцу новостройки. Сколько уходит на ремонт такой квартиры? И насколько "с нуля" надо ремонтировать. И самое главное: если проданы не все квартиры в доме, то есть соседские могут пустовать, как при этом с отоплением и подачей гор./хол. воды? Допустим, продана только одна квартира в таком доме, жилец вселился, будут ли только ради него давать отопление и воду? |
|
|
|
| Aimbad |
Опубликовано 13-09-2011 18:19
|
|
Пользователь Сообщений: 390 Зарегистрирован: 20/04/2005 09:09 |
Раскладку не могу дать полностью, но для ремонта самостоятельно однушки должно хватить 100 тыс. (с голых кирпичей). Думаю что стоит посоветоваться со специалистами, т.к. у меня очень растянуто и ещё не закончено (если можно так сказать). Состояние сданных квартир зависит от застройщика. У меня были кирпичные стены, но электричество полностью разведено, счётчики на газ/воду, плита, черновая стяжка полов. Если дом сдан, то отопление/вода будут. У нас были проблемы с газом (должны были присутствовать при подключении все владельцы по вертикали), но я привык к СВЧ и через чуть более года его дали. Лифт пока не включают, но вел на 10ый этаж заносить каждый день не проблема Вариант с одной квартирой в доме уверен невозможен так что по этому поводу я бы не беспокоился.Вообще по поводу вторичка/новостройка это сложный вопрос и решается каждым индивидуально. Пока идёт ремонт нового жилья надо где-то жить. А с вторичкой будет минусом то, что её надо смотреть и смотреть подчас довольно оперативно, т.е. также надо уже жить в городе. Тогда как новое жильё это какие-никакие нормы и заявленное застройщиком состояние. Изменил(а) Aimbad, 13-09-2011 18:21 Жизнь — как вождение велосипеда. Чтобы сохранить равновесие, ты должен двигаться
|
|
|
|
| guz-kristina |
Опубликовано 24-01-2012 08:40
|
|
Пользователь Сообщений: 26 Зарегистрирован: 07/06/2010 10:17 |
Итак, скоро март месяц. Выборы. Следовательно стабильность рубля может накрыться - кстати, по этому поводу тоже выслушаю разные мнения. Исходная ситуация несколько меняется. Сейчас есть 700 т.ру. Ну, максимум, будет 800, если влезть в долги. На эту сумму надо купить однушку в Саратове. Желательно такую, которую сразу можно будет сдать в наем, чтобы долги хоть как-то отдавать. Жду советов!!! Брать буду не раньше марта, холодно сейчас. Да и денег не хватает. Новостройка, может, и хорошо. Но средств на отделку не останется. А чтобы она стояла пустая и ждала ремонта, не вариант. Как-то так. |
|
|
|
| guz-kristina |
Опубликовано 24-01-2012 08:43
|
|
Пользователь Сообщений: 26 Зарегистрирован: 07/06/2010 10:17 |
Площадь квартиры необходима от 30 метров. |
|
|
|
| shapito |
Опубликовано 24-01-2012 12:16
|
 Пользователь Сообщений: 591 Зарегистрирован: 15/04/2010 18:00 |
привередливый какой) положи на металлический счет в банк, до 700 тыс вклады застрахованы, раз в год получаешь проценты и разницу в стоимости (если возрастет, ну а если нет ...) и не ищешь кучу оправданий
Да будет веселье - Andrey
|
 |
|
| ZEPHIR |
Опубликовано 24-01-2012 12:19
|
|
Пользователь Сообщений: 996 Зарегистрирован: 07/08/2007 16:56 |
Металлические счета не застрахованы. Не то что на 700 тыр, а вообще ни на сколько. |
|
|
|
| guz-kristina |
Опубликовано 24-01-2012 20:03
|
|
Пользователь Сообщений: 26 Зарегистрирован: 07/06/2010 10:17 |
Вопрос не в том, чтобы положить деньги. Лучше тогда наличкой швейцарские франки брать. |
|
|
|
| ZEPHIR |
Опубликовано 24-01-2012 21:16
|
|
Пользователь Сообщений: 996 Зарегистрирован: 07/08/2007 16:56 |
Швейцарский франк сложно как купить так и продать. А когда придет пушной зверек франк будет там-же где и евро с баксом. |
|
|
|
| guz-kristina |
Опубликовано 25-01-2012 08:46
|
|
Пользователь Сообщений: 26 Зарегистрирован: 07/06/2010 10:17 |
Купить несложно, по крайней мере в Волгограде. Продать не знаю. Страны зоны евро вкладываются во франки. |
|
|
|
| ZEPHIR |
Опубликовано 25-01-2012 11:16
|
|
Пользователь Сообщений: 996 Зарегистрирован: 07/08/2007 16:56 |
Чтобы купить или продать франки придется немало побегать по банкам. Очень небольшое число банков работают с франками. Если не хочется рубли, а хочется обязательно валюту, то кроме бакса и евро с другими валютами лучше вообще не связываться. Транзакционные издержки съедят весь выигрыш от курсовой разницы при работе с экзотическими валютами. |
|
|
|
| guz-kristina |
Опубликовано 25-01-2012 11:37
|
|
Пользователь Сообщений: 26 Зарегистрирован: 07/06/2010 10:17 |
ZEPHIR написал: Транзакционные издержки съедят весь выигрыш от курсовой разницы при работе с экзотическими валютами. Разница и не нужна. Главное, чтобы вообще деньги не сгорели. Рубль как бэ не один раз такое показывал. Бегать никуда не надо. Предварительный звонок в банк, продающий франки, для заказа определенной суммы и все. Два таких есть в Волгограде. Интренет для поиска. Мы отвлеклись от темы. Вопрос в том, чтобы вложить деньги в жилье. С никакой валютой связываться не хочу. |
|
|
|
| ok |
Опубликовано 25-01-2012 14:02
|
 Пользователь Сообщений: 32 Зарегистрирован: 13/12/2009 19:02 |
Саратов самый обычный город.... иногда кажется, что для Москвы это нарицательное название провинции, хотя жить можно и даже ооооооочень хорошо!!! У нас есть Волга и побольше, чем в Волгограде и Самаре, леса и пусть небольшая но гора (холмик), как ее некоторые называют. Нам этого вполне хватает. Вот уровень жизни, правда немножко хромает...и, не в обиду форумчанам, но люди особой добротой не отличаются, даже по сравнению с Самарой или Волгоградом. Видимо сказалось историческое влияние купечества на развитие нашего города. В остальном выводы ваши, все районы по-своему хороши: на работу пробки, с работы пробки, зимой (сейчас) снег преимущественно, убирают в центре. Индустрия развлечений тоже есть, опять-таки, в центральных районах выбор больше, но и цены не меньше, как вообщем на все на жилье, на питание и прочее. Если не хотите городского шума -то лучше выбирайте окраины, там и уровень жизни подешевле, а если центр, то готовьте побольше денег. Вообщем деньги решают многое, как и везде. |
|
|
|
| Перейти на форум: |
